Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 289 m², € 5.554
Repräsentatives Penthouse-Büro in der Grazer-Stadtmitte
Gewerbeimmobilie in Graz mit 289 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 289 m²
- Referenznummer
- 019FB3CF
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.554
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.554
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Die Liegenschaft in der Glacisstraße 11 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Realisierung exklusiver Büroflächen in einer der renommiertesten Adressen von Graz. Der geplante Dachgeschossausbau schafft zwei repräsentative Büroeinheiten, die höchste Ansprüche an Architektur, Design und Arbeitsqualität erfüllen und sich ideal als Unternehmenssitz oder Kanzlei eignen. Großzügige, lichtdurchflutete Flächen, weitläufige Terrassen sowie eine flexible Grundrissgestaltung ermöglichen die Umsetzung moderner und hochwertiger Bürokonzepte. Die Kombination aus exklusiver Dachgeschosslage, repräsentativer Architektur und erstklassiger Innenstadtadresse schafft ein Arbeitsumfeld mit besonderem Charakter. Für Unternehmen, Kanzleien oder Beratungsdienstleister, die Wert auf Prestige, Exklusivität und eine unverwechselbare Unternehmenspräsenz legen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, einen repräsentativen Standort auf höchstem Niveau zu realisieren.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Glacisstraße 11, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
40 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 126 m², € 1.099
Geidorf · 8010
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 25 m², € 550
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 91 m², € 1.368
Geidorf · 8010
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 193 m², € 2.481
Graz · 8010
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 125 m², € 1.526
Geidorf · 8010
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 107 m², € 1.044
Graz · 8010
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 83 m², € 823
Lend · 8020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 200 m², € 1.600
Graz · 8041
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 746 m², € 6.723
Graz · 8010
Top-Immobilien in Graz
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 150 m², € 590.000
Graz · 8055
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 175 m², € 590.000
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 000 m², € 225.000
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 4 384 m², € 63.564
Graz · 8020
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 897 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 8 628 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 83 m², € 823
Lend · 8020
Private Anbieter in Graz
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 200 m², € 1.600
Graz · 8041
Makler-Angebote in Graz
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 83 m², € 823
Lend · 8020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 746 m², € 6.723
Graz · 8010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 80 m², € 1.284
Graz · 8041
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 70 m², € 999
Graz · 8020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Technopark Raaba Projektentwicklung GmbH
Von einem Makler angeboten