4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 124 m², € 999
Repräsentative und gut frequentierte Büro-/Gewerberäumlichkeit in zentraler guter Lage in Graz - St. Peter! - PROVISIONSFREI
Gewerbeimmobilie in Graz mit 124 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- CFC97CF3
Finanzielle Details
- Miete
- € 999
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 999
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Diese wunderschöne Büro-/Gewerberäumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Inneren Stadt in St. Peter. Diese rund 124 m² große Liegenschaft besticht besonders durch die hellen Räume und die ideale Aufteilung, bestehend aus einem Vorraum, einer Küche, drei wunderschöne sehr großzügige Räumlichkeiten sowie zusätzlich einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrennten WC. Durch die großzügigen Fensterflächen, die hohe Raumhöhe und dem hochwertigen Parkettboden herrscht in dieser Liegenschaft ein sehr angenehmes Ambiente und hat vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Die Sanierung des Objekts ist vom Mieter durchzuführen und kann dieser dies nach seinen Vorstellungen umsetzen, hierfür wird eine mietfreie Zeit eingeräumt. Weiters verfügt das Objekt über ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit weitere Räume im Keller anzumieten. Nach Vereinbarung kann im Innenhof ein KFZ-Abstellplatz um EUR 60,- netto angemietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Vor dem Haus befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze der Grünen Zone. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Energieausweis
- HWB
- 98 kWh/m²a
Lage
St. Peter Hauptstraße, 8042, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 250
Wettbewerb im Umkreis
58 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 164 m²
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 310 m²
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 474 m²
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 111 m², € 1.328
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 467 m², € 5.140
Graz · 8042
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 160 m², € 1.995
Graz · 8042
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 83 m², € 823
Lend · 8020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 200 m², € 1.600
Graz · 8041
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 746 m², € 6.723
Graz · 8010
Top-Immobilien in Graz
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 150 m², € 590.000
Graz · 8055
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 175 m², € 590.000
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 000 m², € 225.000
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 4 384 m², € 63.564
Graz · 8020
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 897 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 8 628 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 83 m², € 823
Lend · 8020
Private Anbieter in Graz
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 520
Graz · 8054
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 m², € 320
Graz · 8054
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 200 m², € 1.600
Graz · 8041
Makler-Angebote in Graz
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 83 m², € 823
Lend · 8020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 746 m², € 6.723
Graz · 8010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 80 m², € 1.284
Graz · 8041
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 70 m², € 999
Graz · 8020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Von einem Makler angeboten