Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 40 m², € 1.990
Modernes Coworking Space mit 40 m² Büro + 280 m² Gemeinschaftsflächen
Gewerbeimmobilie in Graz mit 40 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 50/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 39,81 m²
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- AA33D0D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.990
- Preis pro m²
- € 50/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein neues, modernes Coworkung Space mit ca. 40 m² Bürofläche + großzügigen Gemeinschaftsflächen (ca. 240 m² ) – ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen. Highlights auf einen Blick: Erstbezug – alles neu und hochwertig Helles, modernes Büro mit angenehmer Arbeitsatmosphäre Zugang zu großzügigen Gemeinschaftsflächen Gemeinschaftsbereiche: Voll ausgestattete Küche mit Balkon Kaffeemaschine (Mitbenutzung im Preis inkludiert) Herd, Mikrowelle & Geschirrspüler Besprechungsraum (35,10m²) für Meetings und Kundentermine Sanitäreinrichtungen im EG und OG Parkmöglichkeiten: 8 Kundenparkplätze direkt vor Ort Optional 1–3 Tiefgaragenstellplätze anmietbar Die Kombination aus moderner Funktionalität und ansprechendem Ambiente schafft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen professionellen Eindruck. Jetzt anfragen und besichtigen!
Lage
St.-Peter-Hauptstraße 233, 8042, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 50/m² damit 123% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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