Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 250 m², € 11
Modernes Büro mit Terrasse & Tiefgarage
Gewerbeimmobilie in Liebenau, Graz mit 250 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Referenznummer
- 62D297AE
Finanzielle Details
- Miete
- € 11
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 11
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die barrierefreien Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss. Die 250 m² - Fläche ist eine Teilfläche des Geschosses. Insgesamt stehen 467 m² zur Verfügung und können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. (Auf Grundriss - siehe Bild - gut einsehbar). Sollte eine Anmietung der 250 m² realisiert werden, würde eine bauliche Trennung beider Flächen mit separatem Zugang ermöglicht werden. Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Arivo Kennzeichenerkennung). Ebenso gibt es Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Besucherparkplätze vor dem Objekt. - Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume - Große offene Terrassenfläche - Internetanbindung (Glasfaseranbindung) - Verkabelte Arbeitsplätze - Flexible Büroeinteilung möglich - Teeküche - Beschattung durch außen liegende Jalousien - Videoüberwachung des Eingangsbereiches und der Tiefgaragenabfahrt - Brandmeldeanlage - Tiefgarage im Haus - Barrierefreier Zugang vom Erdgeschoss oder von der Tiefgarage **** Miete: 2.875,00 EUR (11,50EUR/m²) Betriebskosten: 890,00 EUR (3,56EUR/m²) Heizkosten: 277,50 EUR (1,11EUR/m²) Gesamtbelastung: 4.042,50 EUR
Lage
8042, St.-Peter-Gürtel, 8042, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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