Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 1 488 m²
Lagerfläche nähe Graz Hauptbahnhof
Gewerbeimmobilie in Graz mit 1 488 m² Wohnfläche. Verfügbar ab 10.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 488 m²
- Nutzfläche
- 1 488,1 m²
- Verfügbar ab
- 10.06.2026
- Referenznummer
- A7A8FD52
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Betriebsliegenschaft einer ehemaliger KFZ-Werkstatt mit Reifenhandel in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Das Objekt bietet sich optimal als KFZ-Werkstatt an, kann jedoch auch als Lagerhalle o.ä. genutzt werden. Verfügbare Mietfläche: Das Betriebsobjekt besteht aus einer Werkstatt, Personalräumen, Büroflächen, Kellerräumen, Freiflächen und Stellplätzen (nicht überdacht). Gesamtnutzfläche: ca. 1.488,10 m², davon: - Werkstatt 1: ca. 85,60 m² - Werkstatt 2: ca. 180,50 m² - Lager 1: ca. 438,50 m² - Lager 2: ca. 229,50 m² - Kundenraum: ca. 28,70 m² - Personalraum: ca. 10,20 m² - Warenannahme: ca. 47,95 m² - Staplerladeraum: ca. 32,35 m² - Kompressorraum: ca. 10,45 m² - Sanitär- und Nebenflächen: ca. 20,35 m² - Büro- und Nebenflächen: ca. 260 m² - Kellergeschoß: ca. 144 m² Die Freifläche an der Liegenschaft ist ca. 270 m² groß. Am Standort sind 6 markierte Parkplätze inkludiert. BUK Halle: ca. 3,44 m Alle Flächen werden mittels Gas beheizt. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit Gesamtmietzins: ca. EUR 10.000,- Betriebskosten: ca. EUR 1.500,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Graz, 8020, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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