5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 144 m², € 3.618
Gewerbefläche in absolut bester Lage zu mieten - Graz-St. Peter - SPH42
Gewerbeimmobilie in Graz mit 144 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG u. 1.OG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 30.06.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144 m²
- Nutzfläche
- 144,4 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- EG u. 1.OG
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.06.2027
- Referenznummer
- B90DCC0B
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.618
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Willkommen in der Wohnoase St. Peter, wo urbanes Flair auf höchste Bauqualität trifft: In der St. Peter Hauptstraße 42 und 48 entsteht unser neues Stilvoll Wohnen Headquarter – ein Gebäudekomplex, der Wohn- und Gewerbeflächen auf höchstem Niveau vereint. Highlights der Gewerbefläche – St. Peter Hauptstraße 42, 8042 Graz Modernes, neu saniertes Bürogebäude über zwei Etagen Umgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich 4 helle Büroräume mit hochwertigem Fischgrätparkett 3 getrennte WC-Anlagen (1 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss) Lager- und Serverraum für effiziente Organisation und Technik Repräsentativer Empfangsbereich für Kunden und Geschäftspartner Wertvoller Gemeinschaftsraum und stilvolle Küche für Mitarbeiter Flächenbündige Fenster mit Dreifachverglasung und Beschattung Fußbodenheizung und Klimaanlage für höchsten Komfort Einzigartige Privatsphäre mit flexiblen Anmietungsmöglichkeiten
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St.Peter Hauptstraße 42, 8042, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 751 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 724
Wettbewerb im Umkreis
79 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 896 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 896 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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