Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 550 m², € 2.400
gepflegtes Gewerbeobjekt inkl Halle in attraktiver Lage in Feldkirchen bei Graz.
Gewerbeimmobilie in Graz mit 550 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 550 m²
- Grundstücksfläche
- 3 500 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF6B3
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.400
- Miete netto
- € 2.400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.880
- Preis pro m²
- € 4/m²
Beschreibung
Zum Vermietung bzw. Verkauf steht ein gepflegtes Gewerbeobjekt in attraktiver Lage in Feldkirchen bei Graz. Die Liegenschaft bietet auf einem asphaltierten, eingezäunten Areal mit einer Gesamtfläche von rund 3.500 m2 ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Nutzungen. Mietpreis € 2400,-- Netto! Herzstück des Objekts ist die ca. 500 m2 große, beheizbare Halle mit elektrischem Tor . Ein Hallenzufahrt mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 4,30 m ermöglicht eine komfortable Anlieferung und sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf. Ergänzend stehen eine zusätzliche Lagerhalle sowie Büro-, Umkleide- und Sanitärbereiche inklusive Gäste-WC zur Verfügung. Die im Jahr 1984 errichtete Industriehalle befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen Betonboden. Die Widmung von 0,1 eröffnet zudem interessante Entwicklungsmöglichkeiten für gewerbliche Nutzungskonzepte. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zwischen Seiersberg und Feldkirchen macht das Objekt sowohl für Logistik- als auch für Produktions- und Lagerzwecke besonders attraktiv. Das Objekt ist ab 01.12.2026 verfügbar und bietet Unternehmen
Lage
Graz, 8073, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 752 vergleichbaren Angeboten in Graz
Bebauungsgrad
16%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 897 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 4/m² damit 81% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 586,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 897 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 131 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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