4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 86 m², € 1.053
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
Gewerbeimmobilie in Gries, Graz mit 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Nutzfläche
- 85,77 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 8FBDCB3E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.053
- Miete netto
- € 858
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.053
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Die Einheit besteht aus 4 Zimmern, Bad, WC sowie einem Balkon und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 100.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Grieskai 48, 8020, Graz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von s IM Immobilien Management GmbH
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