Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 16
Ordinationsfläche im 1.OG im Büro-& Gesundheitszentrum Stattegg bei Graz
Gewerbeimmobilie in Stattegg, Graz-Umgebung mit 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 29FFC098
Finanzielle Details
- Miete
- € 16
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Das dreigeschossige Gebäude bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, ideal für Geschäftslokale, Büros oder medizinische Einrichtungen. Offen gestaltete Grundrisse ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte für unterschiedliche Anforderungen. Im Erdgeschoss stehen bis zu 382 m² klassische Geschäftslokale mit repräsentativen Schaufensterfronten zur Verfügung: ideal, um Ihr Unternehmen ins beste Licht zu rücken. Raum für individuelle Konzepte und Ideen In den Obergeschossen gruppieren sich moderne Büro- und Praxisräume rund um ein lichtdurchflutetes Foyer, das Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Im 1. Obergeschoss steht nur noch eine teilbare Gewerbefläche mit 100 m² zur Verfügung. Diese lässt sich flexibel anpassen und ist somit perfekt für kleine Teams, wachsende Unternehmen oder Praxisgemeinschaften. Raum für Zusammenarbeit und Synergien Das 2. Obergeschoss bietet Einheiten von 30 m² bis maximal 480 m². Sozialraum, Sanitäranlage, Meetingraum sowie Balkon werden gemeinschaftlich genutzt. Dieses Konzept schafft ideale Voraussetzungen für Austausch sowie Synergien und ermöglicht kostensparendes Arbeiten in einem modernen Umfeld. Flexibel gestaltbar Die teilbaren Edelrohbauflächen sind optimale Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Ausgestaltung sowie die Umsetzung prozessorientierter Konzepte mit dynamischen Grundrissen.
Lage
Stattegg, 8046, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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