Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 21 m², € 590
Modernes Büro ca. 21 m² | Klima, Küche & Parken | Grenzgasse 1 - Seiersberg
Gewerbeimmobilie in Seiersberg, Graz-Umgebung mit 21 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 21 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FF5F7
Finanzielle Details
- Miete
- € 590
- Miete netto
- € 590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 708
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes, abgeschlossenes Büro mit ca. 21 m² in einem neuen Bürogebäude in der Grenzgasse 1. Mit ca. 2,40 × 8,70 m bietet der Raum ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und eignet sich ideal für Selbstständige, Agenturen, Beratungsunternehmen oder kleine Teams . Das Büro verfügt über eine eigene Klimaanlage , ist ebenerdig erreichbar und kann individuell eingerichtet werden. Zusätzlich wird ein ca. 9 m² großer Eingangs- und Vorbereich gemeinschaftlich genutzt. Im Gebäude steht außerdem eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional zusätzlich angemietet werden.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grenzgasse 1, 8055, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 120% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Daniel Stampfl
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