Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 600 m², € 13
Moderne und sehr helle Büroflächen in Graz
Gewerbeimmobilie in Graz-Umgebung mit 600 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 600 m²
- Referenznummer
- 41FB9A9A
Finanzielle Details
- Miete
- € 13
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 13
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Fläche: - Ca. 600 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. - Optional können die 47 m² im Empfangsbereich im Erdgeschoss mitgenutzt werden Ausstattung & Design: - Helle und moderne Büroräumlichkeiten. - Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, geeignet für offene Arbeitsbereiche, Einzelbüros und Besprechungsräume. - Inklusive Gemeinschaftsbereichen wie Küche/Work-Café und Entspannungszonen. Übergabe/Zustand: - Bezugsfertig und in sehr gutem Zustand - ohne Möbel, je nach Vereinbarung - Übergabedatum nach Vereinbarung, voraussichtlich Q3/Q4 2026. *** Konditionen - Miete/Monat: 13 EUR/m² - Betriebskosten/Monat: 3,35 EUR/m² - Heizkosten/Monat: 0,94 EUR/m² - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Lage
Graz-Umgebung, 8055, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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