Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 108 m², € 810
Kleine Bürofläche im IBC Premstätten
Gewerbeimmobilie in Premstätten, Graz-Umgebung mit 108 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 23.10.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.10.2025
- Referenznummer
- 8AAD2409
Finanzielle Details
- Miete
- € 810
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 810
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Eckdaten: * Büroflächen im IBC Premstätten, südlich von Graz * Verfügbare Fläche: ca. 108 m² bis ca. 5.120 m², flexibel je nach Flächenbedarf anmietbar * Mietzins: ca. EUR 7,50 / m² zzgl. 20 % USt., * Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden (ab ca. EUR 45,- / Stellplatz) * Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: * Flexible Raumaufteilung (individuell anpassbar), Mitgestaltung durch Mieter möglich * Parkettböden * Kühlung über Einzelraum-Fan-Coil-Geräte * Teeküchen oder Anschluss für Teeküchen je Etage * Außenliegende, manuell bedienbare Jalousien * Elektrische Versorgung der Büroräume über Brüstungskanäle * Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung & Handfeuerlöscher, Wachdienst am Objekt * Heizung über zentrale Heizkörper (Gas), Thermostat-gesteuert * Kantine am Campus Flächenübersicht: * Bauteil B und C: ca. 415 bis ca. 5.119 m² zusammenhängend über 5 Etagen * Bauteil N: ca. 108 bis ca. 553 m² zusammenhängend über 2 Etagen Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 810 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 810
Lage
Premstätten, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 198 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 257 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 599,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 257 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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