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Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 550 m², € 15

Ihr Standort für Möglichkeiten

Raaba · 8074· Ref. 7A8A4C74

Gewerbeimmobilie in Raaba, Graz-Umgebung mit 550 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

1 / 14
€ 15€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
550 m²
Referenznummer
7A8A4C74

Finanzielle Details

Miete
€ 15
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 15
Preis pro m²
€ 15/m²

Beschreibung

Seit über 25 Jahren steht die Technopark Raaba Holding für Immobilien, die mehr sind als nur Gebäude. Hier entstehen Arbeits- und Lebenswelten , die Menschen Raum für Erfolg, Kreativität und Lebensqualität geben. Alles begann 1999 mit der Vision, einen Standort zu schaffen, an dem Unternehmen optimale Bedingungen vorfinden. Der Technopark Raaba , nur wenige Minuten von Graz entfernt, ist heute weit mehr als ein Büropark. Er ist ein dynamisches Zentrum, in dem sich Unternehmen unterschiedlichster Branchen angesiedelt haben - vom internationalen Konzern bis zum innovativen Start-up. Die Vorteile des Standorts liegen auf der Hand: Die Nähe zur Landeshauptstadt Graz kombiniert mit perfekter Verkehrsanbindung schafft kurze Wege. Die Südautobahn, der Flughafen und der Hauptbahnhof sind rasch erreichbar. Bahn- und Busverbindungen im dichten Takt ergänzen die Mobilität. Damit ist der Technopark Raaba einer der besterschlossenen Wirtschaftsstandorte der Steiermark. Doch Infrastruktur allein macht noch keinen erfolgreichen Standort. Entscheidend ist die Lebensqualität am Arbeitsplatz. Im Technopark Raaba finden Unternehmen und Mitarbeiter alles, was sie im Alltag benötigen: Gastronomie, Cafeteria, Nahversorger, Fitnessangebote, Seminar- und Konferenzräume sowie über 2.800 Parkplätze. Hier wird der Leitsatz "Alles unter einem Dach" spürbar gelebt. Das Portfolio der Technopark Raaba Holding ist vielfältig. Neben dem Hauptstandort betreibt das Unternehmen weitere Büro- und Gewerbezentren sowie moderne Wohnbauprojekte. Mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen und über 1.200 Wohnungen an 19 österreichischen Standorten stehen für Qualität, Erfahrung und Wachstum. Besonders wichtig ist dabei der nachhaltige Ansatz . Gebäude werden nicht nur funktional geplant, sondern ökologisch durchdacht und energieeffizient umgesetzt. Dies senkt die Betriebskosten und schafft zukunftssichere Werte - für Unternehmen ebenso wie für private Bewohner. Die Philosophie ist einfach: Immobilien sollen Menschen dienen - als Raum für Ideen, Begegnungen und Entwicklung . Darum werden die individuellen Bedürfnisse der Kunden schon frühzeitig in die Planung integriert. So entstehen maßgeschneiderte Lösungen, die langfristig überzeugen. Heute führt die zweite Generation - die Brüder Peter und Hannes Schreiner - das Unternehmen mit Leidenschaft und Innovationsgeist. Mit über 60 erfolgreich realisierten Projekten und einer Investitionspipeline von über 800 Millionen Euro ist die Technopark Raaba Holding bestens für die Zukunft gerüstet. Ob Büro, Lager, Produktionshalle oder Wohnung - überall gilt derselbe Anspruch: Räume schaffen, die Wirtschaftskraft mit Lebensqualität verbinden.

Energieausweis

Heizung
Fernwärme

Lage

Dietrich-Keller-Straße 20, 8074, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Wettbewerb im Umkreis

42 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung

Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.

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Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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