Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 82 m², € 1.835
Exklusive Ordination / Büro im K-Tower Lieboch
Gewerbeimmobilie in Lieboch, Graz-Umgebung mit 82 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Deckenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FC7F0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.835
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Exklusive Ordination / Büro im K-Tower Lieboch Penthouse-Etage · ca. 82 m² + umlaufender Balkon · 3. Obergeschoss + 2 Garagenplätze repräsentativ & ruhig Im Herzen des modernen K-Tower — einem architektonisch markanten Neubaugebäude an der prominenten Kreuzung Packerstraße, Bahnhofstraße und Lindengasse — bietet sich eine einzigartige Gelegenheit: Die bisherige Inhaberin vergrößert sich und gibt ihre hochwertige Ordinationsfläche im 3. Obergeschoss (Penthouse-Niveau) ab. Die rund 82 m² bieten eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für medizinische Nutzung oder als repräsentatives Büro — abgerundet durch einen großzügigen umlaufenden Balkon. Auf Wunsch kann die Fläche als vollständig eingerichtete bzw. auch als infrastrukturell servicierte Ordination übernommen werden. Verfügbarkeit: voraussichtlich ab 01.10.2026 Raumaufteilung: Wartebereich / Empfang, 2 separate Behandlungszimmer — für Einzel- oder Gemeinschaftspraxis, Vorraum, WC, Abstellraum Monatsmiete inkl. Betriebskosten: € 1.835,46 2 Garagenplätze (überdacht): € 202,56 inkl. MwSt.
Energieausweis
- Heizung
- Deckenheizung
Lage
Lindengasse 1, 8501, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 417 m², € 4.170
Lieboch · 8501
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 505 m², € 5.049
Lieboch · 8501
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 1 888 m², € 18.880
Lieboch · 8501
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 966 m², € 9.661
Lieboch · 8501
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 1 471 m², € 14.710
Lieboch · 8501
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 85 m²
Lieboch · 8501
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 75% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 10 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 957 m²
Hönigtal · 8301
Top-Immobilien in Graz-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 120 m², € 38.400
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 842 m², € 27.954
Dobl · 8143
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 1 880 m², € 22.942
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 994 m², € 19.808
Raaba · 8074
Günstigste Immobilien in Graz-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 17 440 m², € 7
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 055 m², € 8
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 500 m², € 8
Kalsdorf bei Graz · 8401
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 834 m², € 8
Frohnleiten · 8130
Neueste Immobilien in Graz-Umgebung
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 10 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 000 m²
Werndorf · 8402
Private Anbieter in Graz-Umgebung
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 55 m², € 600
Feldkirchen bei Graz · 8073
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 152 m², € 2.467
Feldkirchen bei Graz · 8073
Makler-Angebote in Graz-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 10 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 2 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 000 m²
Werndorf · 8402
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 957 m²
Hönigtal · 8301
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Pamela Hammer, Dr. Pamela Hammer
Privatverkauf