Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 343 m², € 2.058
Bürofläche in einer Villa - südlich von Graz
Gewerbeimmobilie in Unterpremstätten, Graz-Umgebung mit 343 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 343 m²
- Grundstücksfläche
- 2 177 m²
- Referenznummer
- 8DD3D20A
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.058
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.058
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Eckdaten: - Gesamtnutzfläche: ca. 343 m² - Mietzins: ca. EUR 2.058,- zzgl. 20 % USt. - Betriebskostenakonto: ca. EUR 857,5 zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. EUR 411,6 zzgl. 20 % USt. - Freistellplätze: auf Anfrage - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Es kann auch nur eine Teilfläche angemietet werden (ca. 270,38 m²). Lage & Beschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit in einer Villa. Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Unterpremstätten, ca. 10 km südlich von Graz. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 2058 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2058
Lage
Unterpremstätten, 8141, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Bebauungsgrad
16%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 256 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (86% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 256 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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