Gewerbeimmobilie mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 132 m², € 219

Geschäftsfläche am Koloman Wallisch Platz 16, Bruck an der Mur

Bruck an der Mur · 8600· Ref. 3C93863F

Gewerbeimmobilie in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 132 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2/m². Verfügbar ab 01.11.2025.

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€ 219€ 2/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 132 m²
Nutzfläche: 132,48 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 2020
Verfügbar ab: 01.11.2025
Referenznummer: 3C93863F

Finanzielle Details

Miete: € 219
Miete gesamt (inkl. BK): € 219
Preis pro m²: € 2/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Koloman Wallisch Platz 16 im Zentrum von Bruck an der Mur . Die Fläche wurde entkernt und befindet sich derzeit im unsanierten Zustand - eine ideale Gelegenheit für Mieter, die ihre Räumlichkeiten individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Vermieter bietet dabei ein besonders attraktives Modell: Übernimmt der Mieter die Innen-Sanierung, wird er vom Hauptmietzins für die Dauer von 5 Jahren vollständig freigestellt. Eckdaten Adresse: Koloman Wallisch Platz 16, 8600 Bruck an der Mur Objektart: Geschäfts- Bürofläche Zustand: Entkernt, innen zu sanieren Sanierung: Nach Absprache durch den Mieter (Mietzinsbefreiung für 5 Jahre bei Durchführung) Verfügbarkeit: Ab sofort Mietzins: Nach Ablauf der Mietzinsbefreiung nach Vereinbarung Größe: 132,48 m2 Geschäfts- Bürofläche und 40 m2 Kellergewölbe Lage: Stadtzentrum mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lagebeschreibung - Koloman Wallisch Platz Der Koloman Wallisch Platz bildet das historische und wirtschaftliche Zentrum von Bruck an der Mur. Der Platz ist benannt nach Koloman Wallisch (1889-1934) , einem österreichischen Politiker und Widerstandskämpfer, der als Symbolfigur für Gerechtigkeit und soziale Verantwortung gilt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Frequenz , öffentliche Verkehrsanbindung , zahlreiche Geschäfte , Cafés und Dienstleister aus. Durch die zentrale Lage und den charmanten Altstadtcharakter ist der Standort besonders für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Gastronomie geeignet. Besonderheiten Mietzinsbefreiung für 5 Jahre bei Sanierung durch den Mieter Historisches Stadtzentrum Großes Entwicklungspotenzial Gestaltungsfreiheit bei Innenausbau Sofort verfügbar

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Bruck an der Mur, 8600, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 57 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Wettbewerb im Umkreis

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Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 132 m², € 219

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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