2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 150 m², € 1.904

Sonniges Großraumbüro mit Top Aussicht und direkt am Hauptplatz!

Bruck an der Mur · 8600· Ref. FEE49E02

Gewerbeimmobilie in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 150 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

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€ 1.904€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Nutzfläche: 150,24 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Baujahr: 1914
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: FEE49E02

Finanzielle Details

Miete: € 1.904
Miete netto: € 1.653
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.904
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Das Großraumbüro befindet sich im 2. Stock, ist südlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Großraumbüro mit 101,05 m², Büroraum mit 21,94 m², 1 Sozialraum mit möblierter Küche (Geräte ohne Gewähr), 2 WC Anlagen. Das Behinderten-WC befindet sich im 2. OG direkt am Gang. Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von Bruck an der Mur. Das Objekt wurde im Jahr 2021 mit einem Außenlift ausgestattet und bauliche Veränderungen im Inneren durchgeführt. Es entstanden dadurch barrierefreie Räumlichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. DIe Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Tiefgaragenplätze direkt am Hauptplatz, Parkzonen). Parkraumkonzept - grüne und blaue Zone Weitere Infos erhalten sie auf: [entfernt]/parkraumkonzept Miete inkl. Betriebs-, Heiz- und Liftkosten und gesetzl. USt.: EUR 2.374,39 Vergebührung vom Mietvertrag: ja Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer nach Vereinbarung Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1652,64 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 198,32 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 225,36 zzgl 20% USt. Sonstiges EUR 52,58 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 425,78 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2554,68 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 177.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 177 kWh/m²a

Lage

Koloman-Wallisch-Platz 12, 8600, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 82%

von 57 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Preis pro Zimmer

€ 952

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 150 m², € 1.904

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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