Gewerbeimmobilie mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 497 m², € 6.817

Geschäftsflächen direkt in der Fußgängerzone mit Auslagenfront!

Bruck an der Mur · 8600· Ref. C3AEFC24

Gewerbeimmobilie in Bruck an der Mur, Bruck-Mürzzuschlag mit 497 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 6.817€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 497 m²
Nutzfläche: 496,84 m²
Stockwerk: EG
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: C3AEFC24

Finanzielle Details

Miete: € 6.817
Miete netto: € 5.962
Miete gesamt (inkl. BK): € 6.817
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Fußgängerzone (Mittergasse) von Bruck an der Mur. Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss sind Verkaufsflächen von ca. 411 m², barrierefrei. Über einem Lift und dem Stiegenhaus erreicht man im 1. Stock die Räumlichkeiten, welche als Sozialraum, Büro, Lager, etc. genutzt werden können. Größe: ca. 85 m² Beheizt werden die Räumlichkeiten im EG über eine Klimaanlage - Strom. Diese Geschäftsräumlichkeiten waren langjährig an einem Drogeriemarkt (DM) vermietet, zum Schluss war die Test- und Impfstraße "Corona-Schutzimpfung" eingemietet. Bezüglich den Sanierungsarbeiten, Mietpreis wird gemeinsam eine Lösung gesucht. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich) Provision laut Maklerverordnung Die Stadt Bruck an der Mur setzt sich massiv für gute Rahmenbedingungen für die Wirtschaft ein. Dabei wird der Fokus gleichermaßen auf bestehende, neu zuziehende und neu entstehende Unternehmen gerichtet. [entfernt] - siehe Wirtschaft & Tourismus, Standort und Marketing Bruck an der Mur GesmbH, Herr Erich Weber Koloman-Wallisch-Platz 1, 8600 Bruck an der Mur - Tel: [entfernt], [entfernt] Mail: [entfernt] Hausverwaltung: Immobilien Weiz Treuhand GmbH, 8160 Weiz, Birkfelder Straße 11 Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Arbesleitner Immobilien, Michaela Arbesleitner, T.: [entfernt], Mail: [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 5962,08 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 854,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 1363,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 8179,97 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 96.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 96.3 kWh/m²a

Lage

Mittergasse 19, 8600, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 91%

von 57 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Wettbewerb im Umkreis

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Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

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Finanzielle Details

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Energieausweis

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