Gewerbeimmobilie mieten in Zell am See – 85 m², € 829

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Saalfelden am Steinernen Meer · 5760· Ref. 01A00F1D

Gewerbeimmobilie in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 17.08.2026.

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€ 829€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 1981
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 17.08.2026
Referenznummer: 01A00F1D

Finanzielle Details

Miete: € 829
Miete netto: € 649
Miete gesamt (inkl. BK): € 829
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

FAST VERGEBEN! Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage von Saalfelden - ideal für Büro oder Gewerbe! Sie sind auf der Suche nach einem gut sichtbaren Geschäftslokal in Saalfelden am Steinernen Meer? Dann bieten wir Ihnen hier eine attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Durchzugsstraße in Richtung Maria Alm, in zentraler Lage von Saalfelden. Dank der großen Fensterfronten zur Straße profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einem repräsentativen Auftritt. Die Einheit ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Fläche: 41,34 m² im Erdgeschoss + 42,70 m² Keller direkt darunter mit Stiege verbunden Raumaufteilung: Offener Raum mit eigenem WC & Waschbecken Böden: Fliesen Raumhöhe: Ursprünglich 2,70 m, durch abgehängte Decke mit Spots aktuell 2,62 m Heizung: Elektroheizung Betriebskosten: ca. EUR 200,- pro Monat Perfekte Nutzungsmöglichkeiten: Büros & Dienstleister: Versicherungen, Planungsbüros, Reisebüros, Apartmentvermietungen … Beauty & Wellness: Friseure, Kosmetikstudios, Nageldesign … Handwerks- & Reinigungsbetriebe: Hausmeisterfirmen, Apartmentreinigungen … Start-ups & kreative Köpfe: Agenturen, Ateliers, Beratungsstellen … Beste Infrastruktur & hohe Werbewirkung: Perfekte Lage an der Hauptstraße - Hohe Sichtbarkeit & gute Erreichbarkeit Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, während der Geschäftszeiten nutzbar Sofort verfügbar Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung. Sichern Sie sich jetzt Ihren Standort in Saalfelden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 138 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 31 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Zell am See – 85 m², € 829

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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