Gewerbeimmobilie mieten in Zell am See – 437 m², € 3.496
Bürostandort in Saalfelden - Stadtplatz 3
Gewerbeimmobilie in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 437 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 437 m²
- Referenznummer
- 0753E770
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.496
- Miete netto
- € 3.496
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.496
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
An der Anschrift 5760 Saalfelden, Stadtplatz 3 befinden sich im 1. Obergeschoss eines Geschäfts- und Wohnhauses geräumige Büroflächen, die einer neuen Nutzung zugeführt werden. Insgesamt verfügt man über Flächen von 437 m². Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss und sind über Lift erreichbar. Der Zustand der Flächen ist dem Baujahr entsprechend gut. Auf Wunsch des Mieters können gerne Adaptierungen, entsprechend den neuen Anforderungen bzw. des neuen Geschäftszweckes vorgenommen werden. Parkflächen sind dem Büro keine zugeordnet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: NettomonatsmieteEUR 3.496,--USt. Miete (20 %)EUR 699,20Netto-BetriebskostenEUR 1.380,03USt. Betriebskosten (20 %)EUR 276,-- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
45.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Zell am See
Aktuell sind 38 Angebote für gewerbeimmobilien in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 254,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (84% der gelisteten gewerbeimmobilien).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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