Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 461 m², € 10.725
Repräsentative Bürofläche mit großzügiger Terrassenfläche
Gewerbeimmobilie in Wals-Siezenheim, Salzburg-Umgebung mit 461 m² Wohnfläche, Baujahr 2025.
Beschreibung
Neubau | über 200 m² Terrassenfläche | flexible Bürostruktur | klimaaktiv-zertifiziert | namhafte Unternehmen im Umfeld Bürofläche im AlpAreal mit rund 461 m². Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden. Es lassen sich offene Arbeitsbereiche ebenso umsetzen wie klassische Bürostrukturen. Großflächige Verglasungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden. Der Einheit ist eine weitläufige Terrassenfläche mit über 200 m² zugeordnet. Teilbereiche sind allgemein zugänglich. Doppelbodensystem für flexible Verkabelung, elektrotechnische Grundausstattung vorhanden. Strukturierte EDV-Verkabelung sowie IT-Infrastruktur erfolgen nutzerseitig. Personenaufzug vorhanden. Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar, E-Ladestationen vorhanden. Gute Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 461 m²
- Nutzfläche
- 461,28 m²
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 754B5A2C
Finanzielle Details
- Miete
- € 10.725
- Miete netto
- € 8.995
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 10.725
- Preis pro m²
- € 23/m²
Energieausweis
- HWB
- 12 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wals-Siezenheim, 5071, Salzburg-Umgebung
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 91 m², € 439.400
Wals · 5071
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 860 m², € 13
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 666 m², € 8.042
Wals-Siezenheim · 5071
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 111 m², € 846.000
Siezenheim · 5071
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 127 m², € 1.042.000
Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 461 m², € 7.609
Wals-Siezenheim · 5071
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 153 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 44 m², € 610
Thalgau · 5303
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 10
Thalgau · 5303
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 86 m², € 807
Eugendorf · 5301
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 117 m², € 1.904
Himmelreich · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 26 m², € 687
Straßwalchen · 5204
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 606 m², € 9.815
Wals-Siezenheim · 5071
Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 184 m², € 9.900.000
Henndorf am Wallersee · 5302
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 923 m², € 8.247.188
Hallwang · 5300
KaufWohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 921,1 m², € 7.590.000
Hallwang · 5300
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 000 m², € 5.700.000
Henndorf am Wallersee · 5302
Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung
MieteGrundstück mieten in Salzburg-Umgebung – 600 m², € 2
Nußdorf am Haunsberg · 5151
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – € 5
Faistenau · 5324
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 451 m², € 6
Lamprechtshausen · 5112
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 112 m², € 6
Hallwang · 5300
Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 160 m², € 799.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
MieteImmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 162
Eugendorf · 5301
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 89 m², € 1.630
Straßwalchen · 5204
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 44 m², € 610
Thalgau · 5303
Private Anbieter in Salzburg-Umgebung
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 89 m², € 1.630
Straßwalchen · 5204
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 44 m², € 610
Thalgau · 5303
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – € 5
Faistenau · 5324
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 127 m², € 525.000
Köstendorf · 5203
Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 160 m², € 799.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
MieteImmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 162
Eugendorf · 5301
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 120 m², € 980
Großgmain · 5084
MieteImmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 75
Seekirchen am Wallersee · 5201
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten