Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 264 m², € 4.364
Repräsentativ in ausgezeichneter Erreichbarkeit
Gewerbeimmobilie in Wals-Siezenheim, Salzburg-Umgebung mit 264 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 264 m²
- Nutzfläche
- 263,5 m²
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 44CCEBB8
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.364
- Miete netto
- € 3.708
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.364
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Das klassisch strukturierte Büro besteht aus 8 unterschiedlich großen Räumen, die allesamt mit großen Fensterflächen versehen sind. Diese lassen ausreichend Tageslicht ins Innere und verschaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Es gibt ausreichend Platz für eine Teeküche. Praktisch sind der großzügige Abstellraum sowie der klimatisierte Serverraum. Gepflegte Akazienböden, Klimatisierung mit Einzelraumregelung, Bodendosen und Lichtschutz runden ein stimmiges Gesamtbild ab. Ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in gutem Umfeld suchen. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Energieausweis
- HWB
- 52 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wals-Siezenheim, 5071, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 140 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
34 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 155 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 477,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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