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3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 70 m², € 499

Provisionsfreies Büro zu vermieten

Neumarkt am Wallersee · 5202· Ref. 01A032A9

Gewerbeimmobilie in Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².

1 / 5
€ 499€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
01A032A9

Finanzielle Details

Miete
€ 499
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 499
Preis pro m²
€ 7/m²

Beschreibung

Büroflächen zur Miete: Ideal für Ihr Unternehmen Sie suchen nach modernen Büroflächen? Wir haben die Lösung! Unsere Büroflächen bieten alles, was Sie für ein effizientes und komfortables Arbeitsumfeld benötigen: * Größe: 70m² * Separate Büroräume: 2 separate Büroräume und ein allgemeinnutzbarer Raum sorgen für Privatsphäre und Organisation. * Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Akten und Büromaterial. * Parkplätze: Ihr Komfort ist uns wichtig, deshalb bieten wir ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. * E-Ladestation: Umweltfreundlich und zukunftsorientiert - Ihre Elektrofahrzeuge können hier aufgeladen werden. Unsere Büroflächen sind so gestaltet, dass Sie und Ihr Team effizient arbeiten können. Die Möglichkeit, separate Büroräume einzurichten, schafft eine optimale Arbeitsumgebung und das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Parkplätze und die E-Ladestation vor dem Haus sind ein klarer Pluspunkt für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese vielseitigen Büroflächen. Perfekt gelegen und bereit, Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu erfüllen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung Der Preis bezieht sich auf das Büro in der Größe von 70m² excl. 20% Ust zzgl. Betriebs- und Heizkosten (150€ netto) und Strom Auf Wunsch des Mieters werden die Räumlichkeiten seitens des Vermieters frisch ausgemalt und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.

Energieausweis

Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Pfongauerstraße 70, 5202, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

21.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 142 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 166

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 157 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 472,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 157 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?

Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.

Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?

Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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