Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 556 m², € 8.340
Moderne Büroflächen am Topstandort in Wals Himmelreich
Gewerbeimmobilie in Wals, Salzburg-Umgebung mit 556 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 556 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 5BEBEDFA
Finanzielle Details
- Miete
- € 8.340
- Miete netto
- € 8.340
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 8.340
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Moderne Büroflächen am Topstandort in Wals Himmelreich Lage und Fakten zum Bürogebäude » verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur » Nutzfläche ca. 556 m², teilbar auf Anfrage! » Miete: EUR 15,-- / m² mtl. netto » modernste Büroausstattung » ausreichend kostenpflichtige Parkplätze und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (optional) » wirksame Werbeflächen an der Fassade » moderne Energiestandards, HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,84 Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: [entfernt] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wals, 5071, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 140 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 155 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 477,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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