5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 117 m², € 1.904
Geschäftslokal - vielseitig nutzbar & kurzfristig verfügbar
Gewerbeimmobilie in Himmelreich, Salzburg-Umgebung mit 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Energieklasse ist c.
Beschreibung
Geschäftslokal in Himmelreich - vielseitig nutzbar & kurzfristig verfügbar In attraktiver Lage von Himmelreich in Wals steht dieses ca. 117 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Immobilie bietet eine vielseitig nutzbare Fläche und eignet sich ideal für unterschiedliche Branchen und Geschäftskonzepte. Das Lokal wurde zuletzt als Physiotherapie-Praxis genutzt. Dementsprechend ist die Fläche aktuell durch vier mittels Trockenbau abgetrennte Räume strukturiert. Diese Aufteilung bietet einen praktischen Ausgangspunkt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Trennwände individuell an die Vorstellungen und Anforderungen des zukünftigen Mieters anzupassen oder neu zu gestalten. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 01A02301
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.904
- Miete netto
- € 1.609
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.904
- Preis pro m²
- € 16/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 79 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Himmelreich, 5071, Salzburg-Umgebung
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 153 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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