Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 241 m², € 6.772
Geschäftslokal in Bergheim zu vermieten - PROVISIONSFREI
Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg-Umgebung mit 241 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 241 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- A5869037
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.772
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.772
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal in einem markanten Architekturgebäude. Die großzügige Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder vergleichbare Nutzungen und überzeugt durch eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. ALLES AUF EINEN BLICK • Provisionsfrei • Verfügbar ab: 01.11.2026 • Büro, Praxis • Fläche: 141 m² • Kellerabteil • Werbeflächen für professionelles Auftreten können dazugemietet werden • 4 Freistellplätze • 2 überdachte Stellplätze • Anmietung weiterer Parkplätze möglich • Barrierefrei • Küche in Markenqualität • Moderne Sanitärräume ANGENEHMES & EFFIZIENTES ARBEITEN • Deckenkühlung • Großzügige Fenster • Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) IHRE VORTEILE Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Parkmöglichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensstandort.
Lage
Plainbachstraße 14, 5101, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 149 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Plainbachstraße
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 166 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 78% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 458,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (80% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 166 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Angelika Gloning, Immo Projekt
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