3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 1 400 m²

Gastronomiebetrieb im Seenland

Seekirchen am Wallersee · 5201· Ref. 01A013B1

Gewerbeimmobilie in Seekirchen am Wallersee, Salzburg-Umgebung mit 1 400 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 18.08.2026.

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Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 400 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 18.08.2026
Referenznummer: 01A013B1

Beschreibung

Der Gutshof Seenland wurde 2021 eröffnet und gut eingeführt. Das vielseitig nutzbare Ensemble steht ab sofort zur Übernahme und setzt sich aus folgenden Einheiten zusammen: » gediegener Gewölbesaal als Gastraum mit 98 Sitzplätzen » vielfältig nutzbarer Veranstaltungssaal mit über 330 m² » separater Veranstaltungsraum für bis zu 60 Personen im "Stadl", auch als Lagerverkauf oder für Verkostungen geeignet » Gastgarten, je nach Bestuhlung ab ca. 95 Sitzplätzen » 60 Parkplätze gemeinsam genutzt » optionale Lagerflächen vorhanden Neu, Beherbergungsbetrieb: » 15 Apartments zur touristischen Nutzung als Ferienwohnung, Gästezimmer oder dgl. Hochwertige Ausstattung, ablösefrei: Naturmaterialien wie Massivholz, Leder, Naturstein und Keramik sowie lokale Dekomaterialien verleihen dem Gutshof sein gemütliches Ambiente. Vom Verkauf über die Verkostung bis hin zur hochwertigen Produktpräsentation bieten die im ländlichen Stil gehaltenen Bereiche Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Neben der Bewirtung im Gastbetrieb lassen sich Familienfeste oder Firmenevents stilvoll ausrichten und dabei ideal mit den Apartments kombinieren. » Küche mit allen Geräten » Gasträume teilweise möbliert Pachtkonditionen: Es ist ein Fixpachtzins vorgesehen, zusätzlich wird ein monatliches Betriebskostenakonto (inkl. Wasser- und Kanalkosten) seitens der Hausverwaltung vorgeschrieben. Im Wesentlichen werden Stromversorgung, Heizung, Wartung, Reinigung und Entsorgung seitens Pächter direkt beauftragt und bezahlt. Der Pachtvertrag kann ohne Befristung abgeschlossen werden. Die gezeigten Abbildungen sind teilweise durch KI-generierte Inhalte ergänzt, die Ausstattung ist daher exemplarisch. Tatsächlich vorhandenes Inventar wird ohne Ablöse mitverpachtet.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 74 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Kothgumprechting 31, 5201, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.8 km

ab Salzburg

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 155 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 477,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 1 400 m²

Objektdetails

Beschreibung

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