Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 200 m², € 4.000

Gastronomie zur Neueröffnung

Henndorf am Wallersee · 5302· Ref. F5B0B68E

Gewerbeimmobilie in Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung mit 200 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

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€ 4.000€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 200 m²
Stockwerk: EG
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: F5B0B68E

Finanzielle Details

Miete: € 4.000
Miete netto: € 4.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.800
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Eröffnen Sie Ihr neues gastronomisches Highlight am Wallersee! In traumhafter Lage in Henndorf am Wallersee , angrenzend an einen gepflegten Campingplatz sowie einem idyllischen Badeplatz , bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Chance: die Eröffnung eines neuen Gastronomiebetriebs in einer der beliebtesten Freizeitregionen Salzburgs. Die Räumlichkeiten werden komplett saniert und vom Vermieter in neuwertigem Zustand übergeben – eine perfekte Basis, um Ihre kulinarische Vision zu realisieren. Das Gesamte Lokal (Küche, Gastraum und Terrasse) wird ebenfalls vom Vermieter komplett neu ausgestattet. Mit 180 dauerhaft vergebenen Campingplätzen sowie 90 Stellplätzen für Urlaubsgäste steht Ihnen ein verlässlicher und treuer Kundenstamm zur Verfügung, der sich bereits jetzt auf ein neues gastronomisches Angebot freut und dieses erfahrungsgemäß sehr gut annimmt. Im Hochsommer – insbesondere ab Juni – sorgt der angrenzende Badeplatz zudem für ein lebhaftes Zusatzpublikum wodurch rund 1.300 bis 1.400 Gäste täglich vor Ort sein werden . Dank der attraktiven Lage und des breiten Einzugsgebiets ist auch während der Wintermonate mit einer soliden Auslastung zu rechnen. Die Lokalität überzeugt mit einem großzügigen Gastraum von 110 m² sowie einer traumhaften Terrasse mit 162 m² , die Ihren Gästen ein einzigartiges Ambiente bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und eröffnen Sie einen neuen gastronomischen Treffpunkt am Wallersee!

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

Henndorf am Wallersee, 5302, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 140 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 155 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 477,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 200 m², € 4.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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