2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 1.181
Büro mit perfekter Verkehrsanbindung
Gewerbeimmobilie in Himmelreich, Salzburg-Umgebung mit 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c.
Objektdetails
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 01A01246
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.181
- Miete netto
- € 939
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.181
Beschreibung
Bürofläche im Obergeschoss in Himmelreich - sofort verfügbar In attraktiver Lage von Himmelreich in Wals steht diese großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche im Obergeschoss zur Verfügung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und zahlreiche Fenster, die für angenehmen Tageslichteinfall sorgen. Die Bürofläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die vorhandene Infrastruktur mit mehreren separaten Räumen, Besprechungs- bzw. Arbeitsbereichen und einer bestehenden Küchen-/Empfangssituation ermöglicht einen raschen und unkomplizierten Start. Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage in Himmelreich: Der Standort verbindet die Nähe zur Stadt Salzburg mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit über das regionale Verkehrsnetz. Auch die Autobahn und der Flughafen Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Unternehmen, deren Kunden und Mitarbeiter eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 79 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Himmelreich, 5071, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Salzburg
Preis pro Zimmer
€ 590
Wettbewerb im Umkreis
20 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 320 m², € 12
Himmelreich · 5071
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 1 970 m², € 15
Himmelreich · 5071
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 1 120 m², € 16
Wals · 5071
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 58 m², € 835
Wals · 5071
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 860 m², € 13
Wals-Siezenheim · 5071
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 888 m², € 17
Himmelreich · 5071
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 153 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 479,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 44 m², € 610
Thalgau · 5303
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 10
Thalgau · 5303
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 86 m², € 807
Eugendorf · 5301
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 117 m², € 1.904
Himmelreich · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 26 m², € 687
Straßwalchen · 5204
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 606 m², € 9.815
Wals-Siezenheim · 5071
Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 7 300 m², € 38.000
Grödig · 5082
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 2 572 m², € 23.300
Plainfeld · 5325
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 1 035 m², € 23.025
Wals-Siezenheim · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 5 882 m², € 22.100
Grödig · 5082
Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 451 m², € 6
Lamprechtshausen · 5112
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 112 m², € 6
Hallwang · 5300
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 448 m², € 7
Walserberg · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 100 m², € 8
Strobl · 5350
Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 44 m², € 610
Thalgau · 5303
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 10
Thalgau · 5303
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 86 m², € 807
Eugendorf · 5301
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 117 m², € 1.904
Himmelreich · 5071
Private Anbieter in Salzburg-Umgebung
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 44 m², € 610
Thalgau · 5303
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 39 m², € 10
Grödig · 5082
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 168 m², € 1.800
Thalgau · 5303
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 36 m², € 450
Thalgau · 5303
Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – € 10
Thalgau · 5303
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 86 m², € 807
Eugendorf · 5301
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 117 m², € 1.904
Himmelreich · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 26 m², € 687
Straßwalchen · 5204
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Von einem Makler angeboten