2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 63,37 m², € 1.077
Büro mit 2 Räumen und zentraler Infrastruktur in Bergheim
Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg-Umgebung mit 63,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,37 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6D31FF3D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.077
- Miete netto
- € 887
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.077
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Modernes Büro in zentraler Lage von Bergheim Zur Vermietung steht ein modernes und helles Büro mit 2 Räumen im EG. Nutzfläche von ca. 63,37 m² in attraktiver Lage von Bergheim. Die Einheit eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Start-ups oder als kompakter Bürostandort mit professionellem Umfeld. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 14,- pro m², die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 3,- netto pro m². Ein Parkplatz kann optional um lediglich EUR 35,- netto pro Monat angemietet werden. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Zusätzlich kann die zentrale Infrastruktur des Standorts mitgenutzt werden. Für Elektrofahrzeuge stehen praktische Lademöglichkeiten für eKFZ zur Verfügung. Das Büro überzeugt durch ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten in modernem Ambiente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Bergheim, 5101, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 148 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 539
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 163 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 460,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (80% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 163 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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