1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 30 m², € 451

Attraktives Büro in Bergheim

Bergheim · 5101· Ref. D484490C

Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg-Umgebung mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 11.08.2026.

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€ 451€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 30 m²
Nutzfläche: 30,07 m²
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 11.08.2026
Referenznummer: D484490C

Finanzielle Details

Miete: € 451
Miete gesamt (inkl. BK): € 451
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Attraktive Büros in einem repräsentative Geschäftsgebäude im Gewerbegebiet Bergheim. Das Büro verfügt über großzügige Fensterflächen. Variable Bürogrößen ab 18m² bis 174m² und flexible Raumaufteilung. Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanbindung sowie der Innenstadt und des Hauptbahnhofes ist das Büro aus diversen Richtungen sehr schnell und stressfrei zu erreichen. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Ein Meetingraum, Küche sowie Speiseraum stehen zur Nutzung zur Verfügung. Bezug: ab sofort/nach VB Kaution: 3 BMM Büro 30,07 m² Nettomiete: EUR 451,05 Betriebskosten Akonto: EUR 115,39 Heizkosten: EUR 46,31 Gesamt: EUR 612,75 Die angegeben Preise sind Nettopreise. Profitieren Sie von einer optimalen Raumaufteilung und attraktiven Annehmlichkeiten. Ein repräsentativer Standort wartet auf Sie. Die Büroflächen sind kurzfristig verfügbar und können nach Absprache individuell angepasst werden. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[entfernt] E-Mail: [entfernt] Web: [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis befindet sich in der Erstelung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 451,05 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 451,05

Lage

Bergheim, 5101, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 140 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 451

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 155 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 477,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 30 m², € 451

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Beschreibung

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