Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 110 m², € 1.930
Attraktive Verkaufsfläche in gut frequentierter Lage
Gewerbeimmobilie in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung mit 110 m² Wohnfläche, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- BC8F58DA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.930
- Miete netto
- € 1.430
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.930
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine funktionale Aufteilung. Große Fensterflächen an der Straßenseite sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Umfeld. Den Mittelpunkt der Fläche bildet der offene Verkaufsbereich mit ca. 65 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Umkleide, ein Archiv sowie Sanitärflächen. Eine Teeküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung mit Vinylboden sorgt für eine moderne und pflegeleichte Ausführung der Räumlichkeiten. Die Einheit eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäfts- oder Dienstleistungskonzepte. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Energieausweis
- HWB
- 90 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Obertrum am See, 5162, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 140 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 155 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 477,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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