4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg-Umgebung – 143 m², € 1.700
ANIF | Repräsentative Bürofläche mit 143 m² für Unternehmen mit Anspruch
Gewerbeimmobilie in Anif, Salzburg-Umgebung mit 143 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 019FF661
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.700
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese repräsentative Bürofläche im modernen Bürohaus bietet auf ca. 143 m² vielseitig nutzbare Arbeitsräume für Unternehmen mit Anspruch. Die Einheit überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung mit großzügigem, hellem Empfangsbereich und schafft damit ein professionelles Umfeld für konzentriertes Arbeiten und einen souveränen Kunden-empfang. Die moderne Architektur des Hauses unterstreicht den repräsentativen Charakter des Standorts und sorgt für einen professionellen Unternehmensauftritt. Die Lage im etablierten Gewerbeumfeld gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Zusätzlich stehen Lagerflächen in Größen von ca. 9 m² bis 109 m² gegen Aufpreis zur Verfügung und ermöglichen eine flexible Erweiterung des Nutzungskonzepts. Ein Bürostandort, der Funktionalität und Professionalität in idealer Weise verbindet. HINWEIS: Bildbearbeitung teilweise mit künstlicher Intelligenz RAUMPROGRAMM Professioneller Empfangsbereich, 3 Büros je 26 m². 1 weiteres Büro, Flur, 2 WC's mit Vorraum.
Energieausweis
- HWB
- 89 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Anif, 5081, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 138 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 425
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 153 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 479,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 153 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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