Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 402 m², € 5.049

Provisionsfrei, moderne Büro/Praxis in Top-Lage Salzburg 5. Etage mit Aufzug & Tiefgarage zu mieten!

Salzburg · 5020· Ref. 9C1B71AB

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 402 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 5. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

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€ 5.049€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 402 m²
Stockwerk: 5
Referenznummer: 9C1B71AB

Finanzielle Details

Miete: € 5.049
Miete netto: € 4.020
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Modernes Büro Rainerstraße 27 In der begehrten Lage, im 5. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, befindet sich diese helle Bürofläche, Nähe der neuen Landesleitzentrale. Ein Personenaufzug bringt Sie und Ihre Besucher barrierefrei in die fünfte Etage. Zudem steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Kunden stressfreies Parken ermöglicht - ein unschlagbarer Vorteil in der Stadt Salzburg. Die großen Fensterflächen sorgen für ausgezeichnete Belichtung und schaffen die Basis für eine moderne Arbeitsatmosphäre in 10 getrennten Büroräumen mit unterschiedlichen Größen, zwei Teeküchen und getrennte Nassgruppen. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Sowohl Busverbindungen als auch der nahegelegene Bahnhof garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Klienten. So sind Sie bestens vernetzt und flexibel in der Mobilität. Die Umgebung lässt keine Wünsche offen und bietet ein rundum attraktives Umfeld: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus - ideal für Praxen oder gesundheitsnahe Dienstleister. Ebenso befinden sich diverse Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung, darunter Schulen, Kindergärten, die Universität und Höhere Schulen, was besonders für Unternehmen mit einem jungen Team oder für Beratungs- und Bildungsdienstleister von großem Vorteil ist. Für die tägliche Versorgung sind Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum in der Nähe, wodurch Sie und Ihre Mitarbeiter kurze Wege für Besorgungen und Pausen haben. Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, eine moderne Ausstattung und ein vielseitiges Nutzungspotenzial - perfekt geeignet für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur legen. Nebenkosten: Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vergebührung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

HWB: 123.6 kWh/m²a

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Wettbewerb im Umkreis

40 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 402 m², € 5.049

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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