3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 62,56 m², € 938

MITTEN IM ANDRÄVIERTEL: Praktisches 3-Zimmer-Büro, ca. 60qm

Salzburg · 5020· Ref. 62E541E8

Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 62,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1880. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.05.2026.

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€ 938€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 62,56 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1880
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.05.2026
Referenznummer: 62E541E8

Finanzielle Details

Miete: € 938
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Mitten im Andräv iertel, mitten im Leben ... ... genießen Sie lebendiges Citylife im 3-Zimmer-Büro im 1. Obergeschoß eines 1999 revitalisierten und neu ausgebauten Wohn-/Bürohauses nahe Altstadt, Mirabellgarten und Salzach-Ufer. Über das Retro-Foyer aus den 60ern betritt man das offene Stiegenhaus des freundlichen Wohn-/Bürogebäudes und erreicht mit dem Lift oder zu Fuß den Büroeingang im 1. Obergeschoss. Hier geht es direkt in einen kleinen Vorraum mit praktischem Einbauschrank, von welchem man zur rechten ein kleines Bad mit Dusche und WC erreicht. Geradeaus eröffnet sich der erste Raum (ca. 14,32qm) - der Empfang - der derzeit mit einer Teeküche ausgestattet ist. Zur linken betritt man den 2. größeren Raum (19,64qm) und zur rechten den 3. (ca. 13,42qm) und den 4. Raum (Abstellraum mit ca. 6,65qm). Miete inkl. 20% Ust und BK-à-conto für BK, WASSER, HK, Lift: EUR 1.455,94, Strom nach Verbrauch. ALLGEMEINES Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website [entfernt] wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 55 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.2 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 262 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 313

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 62,56 m², € 938

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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