Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 100 m², € 1.320

Bürofläche in Lambach - bereits als Büro eingerichtet, separater Zugang & Parkplätze

Lambach · 4650· Ref. 01A0345C

Gewerbeimmobilie in Lambach, Wels-Land mit 100 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

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€ 1.320€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A0345C

Finanzielle Details

Miete: € 1.320
Miete netto: € 1.100
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.320
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss einer Liegenschaft in 4650 Lambach, Salzburgerstraße 59 . Die Räumlichkeiten sind bereits als Büro eingerichtet und eignen sich hervorragend für Unternehmen, Selbstständige, Dienstleister, Kanzleien oder ähnliche Nutzungen. Durch den separaten Zugang kann die Büroeinheit vollkommen unabhängig von den übrigen Flächen der Liegenschaft genutzt werden. Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, Dachbodenfläche optional mitanzumieten . Mögliche Nutzung Ideal geeignet als: Firmenbüro Kanzlei Planungs- oder Ingenieurbüro Versicherungs- oder Beratungsbüro Praxis Schulungs- und Besprechungsräume Verwaltung Niederlassung bzw. Firmenstandort Highlights bereits als Büro eingerichtet großzügige Raumaufteilung eigener, separater Zugang optional zusätzliche Dachbodenfläche zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage Das Objekt befindet sich direkt an der Salzburgerstraße in Lambach und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. ca. 13 km zur Autobahnauffahrt Wels-West ca. 7 km nach Schwanenstadt gute Anbindung Richtung Wels, Schwanenstadt und Vöcklabruck ausreichend Parkmöglichkeiten Objektdaten Nutzung: Büro / Gewerbe Lage: 1. Obergeschoss Büro bereits eingerichtet separater Zugang Dachbodenfläche optional verfügbar Bauweise: Massiv Dachform: Satteldach Kunststofffenster Befeuerung: Öl ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Eine interessante Bürofläche für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit großzügigen Räumlichkeiten und Parkmöglichkeiten suchen. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 78.2 kWh/m²a
Heizung: Ölheizung

Lage

Salzburgerstraße 59, 4650, Wels-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

14.5 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 82%

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Wettbewerb im Umkreis

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Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 100 m², € 1.320

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Beschreibung

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