Gewerbeimmobilie mieten in Wels-Land – 600 m², € 4.500

Werkhalle | Betriebshalle | Gewerbehalle | Produktionsfläche | Lagerfläche | Werkstatt In Eberstalzell steht eine vielseitig nutzbare Produktions- und Werkhalle mit ca. 600 m² Hallenfläche zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich ideal als Betriebsstätte für Handwerksbetriebe, Fertigungsunternehmen und leichte Industrie. Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine sofort nutzbare Gewerbehalle mit bestehender Infrastruktur, Hallenkran und Bürobereich suchen. Die Halle ist besonders geeignet für: * Holzbau- und Zimmereibetriebe * Tischlereien * Montageunternehmen * Metall- und Maschinenbaubetriebe * Fertigungsbetriebe * Gewerbebetriebe mit Bedarf an Produktions-, Lager- oder Werkstattfläche Ausstattung der Produktions- und Werkhalle: * ca. 600 m² Hallenfläche * 2-Tonnen-Hallenkran * ca. 5 m Hakenhöhe des Krans * zwei großzügige Einfahrtstore: o Tor 1: ca. 5 m Durchfahrtshöhe und 5,2 m Durchfahrtsbreite o Tor 2: ca. 5 m Durchfahrtshöhe und 6 m Durchfahrtsbreite * integrierter Bürobereich * Sozialräume vorhanden * bestehende Infrastruktur für Holzverarbeitung * Absauganlage und Spänesilo vorhanden * Hackgutheizung mit ca. 100 kW Leistung Optional zusätzlich verfügbar: ca. 3.000 m² Freifläche Bei Bedarf kann eine großzügige Freifläche bzw. Außenlagerfläche zusätzlich angemietet werden. Die Fläche eignet sich ideal für: * Lagerung von Material und Baustoffen * Abstellfläche für Fahrzeuge und Maschinen * Manipulations- und Ladeflächen * Zwischenlagerung von Fertigteilen oder Produktionsmaterial Die Vermietung der Freifläche erfolgt optional und nach Vereinbarung. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✓ sofort nutzbare Produktionshalle ✓ vielseitige Nutzung als Werkhalle, Betriebshalle oder Gewerbehalle ✓ Hallenkran für effizientes Be- und Entladen sowie Materialhandling ✓ große Tore für LKW, Maschinen und sperrige Werkstücke ✓ Büro- und Sozialbereich direkt integriert ✓ optionale Außenlager- und Manipulationsfläche ✓ gute Verkehrsanbindung im oberösterreichischen Zentralraum Standortvorteile: * Gewerbestandort Eberstalzell * schnelle Erreichbarkeit der A1-Anschlussstelle Eberstalzell * gute Verbindung Richtung Wels, Linz und den gesamten Zentralraum Oberösterreich Mietkonditionen: Hallenfläche: 4.500 € netto / Monat Optionale Freifläche: Miete nach Vereinbarung Eine ideale Betriebsstätte für Unternehmen, die eine funktionierende Produktions-, Lager- oder Werkstattfläche mit vorhandener Infrastruktur suchen. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.