3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 97 m², € 809
Helles Büro mit Badezimmer
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 29.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 019FADFC
Finanzielle Details
- Miete
- € 809
- Miete netto
- € 460
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Angeboten wird eine Fläche auf drei Ebenen. -EG Büro geschlossener Raum, WC und Dusche. -Mittelstock Küche Aufenthalt offener Raum. -OG offener Arbeitsraum und ein geschlossener Arbeitsraum, WC und Dusche. Die offene Bauweise schafft ein angenehmes Raumklima. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 460 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 348,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 161,78 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 970,68 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 75 kWh/m²a
Lage
Leopold-Werndl- Straße 25a, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 53 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Preis pro Zimmer
€ 270
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 233,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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