Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 163 m², € 1.956
163 m² Büro/Praxis/Studio im Atelierhaus
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 163 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Sind Sie jemand, der gerne den Überblick behält und Individualität schätzt? Dann könnte diese Immobilie genau die richtige für Sie sein. Das Atelierhaus überzeugt durch sein einzigartiges Design und hebt sich deutlich von klassischen Bürostandorten ab. Auf insgesamt 163 m² erwartet Sie und Ihr Team eine stilvolle und inspirierende Arbeitsumgebung mit besonderem Charakter. Es erwarten Sie: Ein außergewöhnliches und repräsentatives Bürogebäude mit + einem ca. 59 m² großen Großraumbüro + drei zusätzlichen Büros mit 16-19 m² + zwei Toiletten (eines davon mit Dusche) + einer Teeküche + einer überdachten Terrasse + einem Archivraum + einem Abstellraum + einem Heiz-/Technikraum + 8 PKW-Abstellplätzen (3 Kolonnenparkplätze und 2 Einzelparkplätze) Nettomiete EUR 1.956,- Die Immobilie kann auch gekauft werden. Preis auf Anfrage. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 2 BMM zzgl. USt. Mietvertragsinformationen + Befristung auf 3 Jahre Überzeugen Sie sich persönlich von der besonderen Ausstrahlung dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Business begleiten zu dürfen. Herzlichst, Diana Hertl, MSc Immobilientreuhänderin DIANOR Estates GmbH Leopold-Werndl-Straße 27 4400 Steyr [entfernt] [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 163 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 27.04.2026
- Referenznummer
- 187533CD
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.956
- Miete netto
- € 1.956
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.956
- Preis pro m²
- € 12/m²
Energieausweis
- HWB
- 32 kWh/m²a
Lage
Steyr, 4400, Steyr
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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