Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 134 m²

Großzügige Ordination im etablierten Ärztehaus Tabor - individuell nach Ihren Vorstellungen!

Steyr · 4400· Ref. 01A0478F

Gewerbeimmobilie in Steyr mit 134 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 28.08.2026.

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Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 134 m²
Stockwerk: 2
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 28.08.2026
Referenznummer: 01A0478F

Beschreibung

Großzügige Ordination im etablierten Ärztehaus Tabor - individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet Zur Vermietung steht eine großzügige Ordination mit rund 123,45 m² Nutzfläche sowie 11,03 m² Loggia. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für eine Einzelordination als auch für eine Gruppenpraxis und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste medizinische oder therapeutische Fachrichtungen. Ein besonderes Plus: Die Ordination wird in Abstimmung mit dem künftigen Mieter modernisiert und an dessen individuellen Anforderungen ausgerichtet. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Umgang mit dem vorhandenen Mobiliar, die zukünftige Gestaltung kann flexibel auf das jeweilige Praxiskonzept abgestimmt werden. Ihre Ordination - Ihre Gestaltungsmöglichkeiten Das Ärztehaus Tabor zeichnet sich durch eine bereits etablierte medizinische Infrastruktur aus. Im Gebäude befinden sich unter anderem eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner, eine gynäkologische Ordination, eine HNO-Praxis sowie eine psychologische Gruppenpraxis. Die Kombination aus unterschiedlichen Gesundheitsangeboten, bestehender Patientenstruktur und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Ärztinnen und Ärzte sowie Gesundheitsberufe, die eine langfristige Praxisperspektive suchen. Eine großzügige, flexibel gestaltbare Ordination, ein etablierter Gesundheitsstandort, barrierefreie Erreichbarkeit, kostenlose Patientenparkplätze und eine geplante Weiterentwicklung des Gebäudes schaffen hervorragende Rahmenbedingungen für Ihre Praxis. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Ordination bereits in der Planungs- und Adaptierungsphase aktiv mitzugestalten. Besichtigungen können gerne jederzeit vereinbart werden. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Buchberger, BSc [entfernt] [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 80.6 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Steyr, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

30.6 km

ab Linz

Geschätzte Heizkosten

ca. € 90 / Monat

Energieklasse C (HWB 80.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 90 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr

Aktuell sind 93 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 230,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten gewerbeimmobilien).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 134 m²

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