5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 195 m², € 915
genügend Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen ---Staffelmiete---
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 195 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 195 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 01A00E8A
Finanzielle Details
- Miete
- € 915
- Miete netto
- € 500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 915
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein 5 Raum Büro in Zentrumslage von Steyr. Pachergasse 4a Top 4c 4400 Steyr Es verfügt über **ein Grossraumbüro **vier Einzelbüros **ein WC Eines der Büros, lässt sich auch einfach zur Teeküche umfunktionieren. Optional kann ein zweites WC dazu gemietet werden. So wäre gewärleistet, dass ein Damen und ein Herren WC vorhanden ist Staffelmiete 1. - 3. Monat mietfrei BK EUR 415,00 HK EUR 200,00 gesamt netto EUR 615,00 20 % MwSt EUR 123,00 gesamt brutto EUR 738,00 ab dem 4. Monat Miete EUR 500,00 BK EUR 415,00 HK EUR 200,00 gesamt netto EUR 1165,00 20 % MwSt EUR 233,00 gesamt brutto EUR 1338,00 Verfügbar: ab sofort Inkl. Heizkosten. zzgl. Strom Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 500 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 415 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 223 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1338 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 100 kWh/m²a
Lage
Pachergasse 4a Top 4c, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 54 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Preis pro Zimmer
€ 183
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 71 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 231,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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