Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 131 m², € 743
7-Jahre MIETFREI - Geschäftslokale am Tabor
Gewerbeimmobilie in Steyr mit 131 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131 m²
- Nutzfläche
- 130,53 m²
- Stockwerk
- EG
- Referenznummer
- 9E921523
Finanzielle Details
- Miete
- € 743
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 743
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Die Geschäftslokale befindet sich in zentraler Lage und bestehen aus Verkaufsraum, sowie im hinteren Bereich aus Büro, Lager, WC und einem Waschraum. ACHTUNG; Die Nettomieten der Geschäftslokale ändern sich von Jahr zu Jahr. Puchstraße 23 - EI: Die ersten 7. Jahre MIETFREI Betriebs- und Heizkosten-AKONTO: € 743,42 zzgl. 20% UST Vom 8. bis zum 10. Jahr: € 400,-- zzgl. BK- u. HK-Akonto und 20% UST Ab dem 11. Jahr: € 800,-- zzgl. BK- u. HK-Akonto und 20% UST Puchstraße 25 - EII: Die ersten 7. Jahre MIETFREI Betriebs- und Heizkosten-AKONTO: € 743,42 zzgl. 20% UST Vom 8. bis zum 10. Jahr: € 600,-- zzgl. BK- u. HK-Akonto und 20% UST Ab dem 11. Jahr: € 1.000,-- zzgl. BK- u. HK-Akonto und 20% UST Puchstraße 25/27 - EI: Die ersten 7. Jahre MIETFREI Betriebs- und Heizkosten-AKONTO: € 950,-- zzgl. 20% UST Vom 8. bis zum 10. Jahr: € 500,-- zzgl. BK- u. HK-Akonto und 20% UST Ab dem 11. Jahr: € 1.000,-- zzgl. BK- u. HK-Akonto und 20% UST Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Energieausweis
- HWB
- 155 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Johann-Puch-Strasse, 4400, Steyr
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
30.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 54 vergleichbaren Angeboten in Steyr
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Steyr
Aktuell sind 71 Angebote für gewerbeimmobilien in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 231,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Steyr?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Steyr gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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