Gewerbeimmobilie mieten in Steyr – 105 m², € 710

ZWEI ATTRAKTIVE BARFLÄCHEN IM CITY KINO Zwei Standorte – unterschiedliche Möglichkeiten für ein starkes Gastronomiekonzept Im City Kino stehen zwei eigenständige Barflächen zur Verpachtung zur Verfügung. Beide Flächen bieten die Möglichkeit, ein individuelles Gastronomiekonzept zu realisieren und sich mit einer klaren Positionierung als eigenständiger Betrieb zu etablieren. Die beiden Flächen unterscheiden sich hinsichtlich Lage und Nutzungsmöglichkeiten und sprechen damit unterschiedliche gastronomische Konzepte an. BARFLÄCHE I Zentrale Lage mit direkter Anbindung an den Kinobereich Die erste Barfläche befindet sich in zentraler Position unmittelbar neben dem Hauptbereich des City Kinos. Durch die Nähe zum Ticket- und Gastronomiebereich ist sie besonders interessant für ein Konzept, das von der unmittelbaren Verbindung zum laufenden Kinobetrieb profitieren möchte. Die Fläche eignet sich beispielsweise für eine stilvolle Bar, ein Aperitifkonzept, ein hochwertiges Getränkeangebot oder ein individuell positioniertes Gastronomiekonzept. Highlights * Zentrale Position innerhalb des City Kinos * Direkte Nähe zum Hauptbereich * Eigenständige Barfläche * Teilweise vorhandenes Inventar * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Potenzial für Kooperationen, Aktionen und Veranstaltungen Gesamtmiete: € 710,- monatlich inkl. Betriebskosten 105 qm ⸻ BARFLÄCHE II Großzügiger Außenbereich mit besonderem Eventpotenzial Die zweite Barfläche liegt etwas abseits des zentralen Kinobereichs und bietet dadurch besonders viel Raum für ein eigenständiges Konzept. Das besondere Merkmal ist der großzügige Außenbereich, der vorbehaltlich der behördlichen Vorgaben mit festen Außenmöbeln genutzt werden kann. Dadurch eröffnet sich eine attraktive Grundlage für einen Betrieb, der Gastronomie mit Veranstaltungen und besonderen Formaten verbindet – beispielsweise private Feiern, Geburtstage, Themenabende, saisonale Veranstaltungen oder individuelle Barformate. Highlights * Großzügiger Außenbereich * Nutzung vorbehaltlich behördlicher Vorgaben * Eigenständige Barfläche * Teilweise vorhandenes Inventar * Potenzial für private Feiern und Veranstaltungen * Saisonale und thematische Nutzungsmöglichkeiten * Individuelle Gestaltung und Positionierung 56 qm +großflächiger Außenbereich Terasse Gesamtmiete: € 650,- monatlich inkl. Betriebskosten ⸻ GESUCHT: PROFESSIONELLE GASTRONOMIEKONZEPTE Für beide Flächen werden erfahrene und professionell geführte Gastronomiebetriebe gesucht, die den jeweiligen Standort mit einem durchdachten, wirtschaftlich tragfähigen Konzept weiterentwickeln. Im Vordergrund steht nicht ein vorgegebenes Gastronomiemodell, sondern die Möglichkeit, eine eigene Handschrift und langfristig eine eigenständige Marke zu etablieren. Besonders interessant sind Betreiber mit Erfahrung in: * moderner Gastronomie und Bar-Konzepten * professionellem Marketing und Social Media * Event- und Veranstaltungsformaten * Kooperationen und lokalen Partnerschaften * Aufbau einer eigenen Stammkundschaft * Entwicklung einer klaren Markenpositionierung Quereinsteiger ohne entsprechende gastronomische Erfahrung sind nicht vorgesehen. ZWEI FLÄCHEN – ZWEI MÖGLICHKEITEN Ob zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zum Kinobetrieb oder großzügiger Außenbereich mit besonderem Eventpotenzial – beide Flächen bieten erfahrenen Gastronomen die Möglichkeit, ein eigenständiges Konzept in einem etablierten Umfeld umzusetzen. Die Auswahl der passenden Fläche erfolgt abhängig von Konzept, Ausrichtung und gewünschter Nutzung. Besichtigungen und weiterführende Informationen gerne auf Anfrage.