7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Perg – 249 m², € 3.017

Repräsentative Bürofläche 250 m2 * 9,60/m2 *2 Monate Miete kostenlos*

Mauthausen · 4310· Ref. ED0FF88D

Gewerbeimmobilie in Mauthausen, Perg mit 249 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 19.05.2026.

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€ 3.017€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 249 m²
Nutzfläche: 249,31 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 2000
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 19.05.2026
Referenznummer: ED0FF88D

Finanzielle Details

Miete: € 3.017
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

TOP ANGEBOT "Die ersten 2 Monate kostenfrei mieten" LAGE Gute Sichtbarkeit - direkt an der Bundesstraße nahe Mauthausen gelegen. Es besteht auch die Möglichkeit der Anmietung von angrenzenden Hallen. BESCHREIBUNG Diese lichtdurchflutete & repräsentative, sowie sanierte Bürofläche mit Klimaanlage im Erdgeschoss, hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 250 m². Die Fläche gliedert sich in 7 Büroräume. (repräsentativen Empfangsbereich, 5 allgemeine Büroräume, großes Besprechungszimmer, Teeküche, Damen und Herren Toilette.) Die Büroräume werden saniert und unmöbliert übergeben. Zur bestehenden Heizung mittels Gas betrieben, kommen noch Deckenkonventoren dazu, die sowohl heizen als auch kühlen. Weiters wird die gesamte Elektrik neu gemacht und die Beleuchtung um LED Leuchtkörper ergänzt. KOSTEN monatlich Miete EUR 2.393,38,- netto + 20 % Ust Betriebskosten EUR 623,30 + 20 % Ust Kaution in Form von Bankgarantie Befristung der Mietdauer nach Vereinbarung Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt], Karin Panholzer, TEL: [entfernt] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 165 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Pem-Straße 2, 4310, Perg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Perg

Preis pro Zimmer

€ 431

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Perg – 249 m², € 3.017

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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