Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 256 m², € 2.637

WORKSTATION 8 - Kreativ!

Linz · 4020· Ref. 51D3749F

Gewerbeimmobilie in Linz mit 256 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².

€ 2.637€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 256 m²
Referenznummer: 51D3749F

Finanzielle Details

Miete: € 2.637
Miete netto: € 2.304
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.637
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche im Herzen von Linz! In der pulsierenden und wachsenden Stadt Linz, im begehrten Stadtteil 4020, wartet eine kreative Bürofläche auf Sie. Mit einer großzügigen Fläche von 256 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreativen Ideen. Die Immobilie bietet auch einen Lasten- und Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob mit dem Bus oder über den nahegelegenen Autobahnanschluss - Sie erreichen Ihre Zielgruppe mühelos. Diese zentrale Lage macht Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Kunden aus der gesamten Region. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und werden Sie Teil der dynamischen Entwicklung von Linz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

2.2 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 522 vergleichbaren Angeboten in Linz

Wettbewerb im Umkreis

63 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz

Aktuell sind 566 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 452,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 566 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 256 m², € 2.637

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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