Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 600 m², € 4.800
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Toplage
Gewerbeimmobilie in Linz mit 600 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. OG. Die Heizung erfolgt über Deckenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 600 m²
- Stockwerk
- 3. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FD66B
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.800
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
An unserem etablierten Standort vergeben wir 600 m2 ausbaufähige Fläche im 3. OG: Standort mit hohem Bekanntheitsgrad bestes Umfeld ideale Verkehrslage im Süden von Linz Öffentlich sehr gut angebunden repräsentativer Eingangsbereich werbewirksamer Außenauftritt möglich top Infrastruktur, fußläufig erreichbar provisionsfrei ohne Makler direkt vom Eigentümer hausmeisterbetreut keine Ablöse barrierefreier Zugang Großraumlift 25m2 Dachterrasse Parkplätze optional Kellerabteil optional pauschalierte BK € 2,90/m2
Energieausweis
- Heizung
- Deckenheizung
Lage
Salzburger Str. 205, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
47 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dr. Christian Roth, DOSTAL GmbH
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