2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 33 m², € 650
Räumlichkeiten für Praxis-, Ordinations-, Massage- od. Kosmetik im Zentrum - mit Loggia und Wartebereich
Gewerbeimmobilie in Linz mit 33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Nutzfläche
- 33,35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 4AE61DCF
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
1 Monat Mietfrei! (Exkl. Betriebskosten) Zwei schöne Räumlichkeiten auf rd. 34,00 m² in einer Gemeinschaftspraxis an der Unionkreuzung in 4020 Linz zu vermieten: 2 separate Eingänge 2 Räume auf rd. 34,00 m² Wartebereich Küche WC barrierefrei Lift Möglichkeit einer Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes oder Aussenstellplatz Kellerabteil Sie sind interessiert? Für nähere Details u. Informationen sowie eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne per E-Mail: [entfernt] oder unter der Nummer: [entfernt] zur Verfügung!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Unionstraße 3, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 325
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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