Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 37 m², € 588

PROVISIONSFRI! Ideale Bürofläche in idealer Verkehrslage ab sofort in Linz zu vermieten!

Linz · 4020· Ref. 01A018CD

Gewerbeimmobilie in Linz mit 37 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 19.08.2026.

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€ 588€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 37 m²
Nutzfläche: 36,82 m²
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: 19.08.2026
Referenznummer: 01A018CD

Finanzielle Details

Miete: € 588
Miete netto: € 432
Miete gesamt (inkl. BK): € 588
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Optimale Bürofläche in idealer Linzer Innenstadtlage zu vermieten! Diese ca. 36,82m² große Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im Zentrum von Linz. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Büroraum sowie eine eigene Toilette. Der Fläche sind zudem ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Freistellparkplatz direkt vor dem Gebäude zugeordnet. Beide Stellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden, und die zahlreichen Kurzparkzonen in der Umgebung sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Gastronomieangebote, Geschäfte und Dienstleister, die ein lebendiges und angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: EUR 431,63 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 156,32 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom) GESAMTMIETE monatl. netto: EUR 587,95 zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mitgliedsbeitrag "Genossenschaft Familie" einmalig: EUR 329,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter [entfernt] ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 31.9 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Linz, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 72%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Wettbewerb im Umkreis

22 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 37 m², € 588

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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