Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 347 m², € 7.122
Linz - Urfahr: Loftiges Bürostudio - Top modern in bester Stadtlage! mit ca. 347 m²
Gewerbeimmobilie in Linz mit 347 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 347 m²
- Nutzfläche
- 347,4 m²
- Referenznummer
- EA65D62F
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.122
- Miete netto
- € 5.784
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.122
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Linz - Urfahr: Loftige Bürostudios - Top modern in bester Stadtlage! Erleben Sie die perfekte Verbindung von historischer Architektur und moderner Arbeitswelt im ehemaligen Verwaltungsgebäude der Ringbrotwerke, Baujahr 1917. Diese einzigartige Immobilie wird aktuell umfassend kernsaniert und bietet modernste Büro- und Seminarflächen auf fünf Ebenen mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 1.520 m². Genießen Sie die Altbau - Ästhetik kombiniert mit einer offenen, loftartigen Raumgestaltung und einem herrschaftlichen Treppenhaus, das ihresgleichen sucht. Das erste Obergeschoß mit seiner alten Stützenstruktur bietet einen flexiblen Raum für hochwertige, lichtdurchflutete, loftartige Bürostudios im Gesamtausmaß von ca. 347,4 m². In den clever integrierten Funktionsboxen befinden sich die notwendigen Infrastrukturen und schaffen eine Überschaubare Ordnung in der offenen Raumsituation. Diese Boxen fungieren als Sanitärbereich, IT-Zone und Kopierabteilung und dienen gleichzeitig als Raumteiler für die Teeküche und den Aufenthaltsbereich der Mitarbeiter - es entsteht eine harmonische Ruhezone. Der derzeitige Ausbaustand bietet Ihnen die Möglichkeit, in Abstimmung mit dem Bauträger, den Innenausbau teilweise selbst zu gestalten. Dadurch reduziert sich der Mietpreis auf netto ab EUR 13,95 pro m². Für zusätzlichen Stauraum stehen diverse Lagerräume im Untergeschoss zur Verfügung. Diese Immobilie ist die ideale Bühne für Ihre professionelle Zukunft. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in der pulsierenden Stadt Linz und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf in einem inspirierenden Arbeitsumfeld.
Lage
Gerstnerstraße 14, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 503 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
37 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 812 m², € 15.065
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 359 m², € 8.482
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 465 m², € 7.943
Linz · 4040
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 106 m², € 1.175
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 265 m², € 11
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 396 m², € 8
Linz · 4040
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 543 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 46% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 462,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 543 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 4 m²
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 75 m², € 1.500
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 73 m², € 660
Linz · 4020
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Top-Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 780 m², € 66.241
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 3 265 m², € 59.717
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 300 m², € 50.880
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 2 834 m², € 50.729
Linz · 4020
Günstigste Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 524 m², € 7
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 396 m², € 8
Linz · 4040
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 5 000 m², € 9
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 265 m², € 11
Linz · 4040
Neueste Immobilien in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 4 m²
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 75 m², € 1.500
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 73 m², € 660
Linz · 4020
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
Private Anbieter in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 75 m², € 1.500
Linz · 4020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 73 m², € 660
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 286 m², € 3.190
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 166 m², € 2.000
Linz · 4020
Makler-Angebote in Linz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 4 m²
Linz · 4020
Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 97 m², € 533
Linz · 4020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
Linz · 4020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 253 m², € 3.468
Linz · 4040
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Zeininger Immobilien Gmbh
Von einem Makler angeboten