Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 380 m², € 2.300
Großzügige Büroflächen nähe Maximarkt zu vermieten!
Gewerbeimmobilie in Linz mit 380 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 01.08.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 380 m²
- Verfügbar ab
- 01.08.2025
- Referenznummer
- 8B4F16FD
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.300
- Miete netto
- € 2.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.300
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 160 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche teilt sich auf wie folgt auf: 1. Stock: (3 Büroeinheiten, 1 Teeküche, WC Damen, WC Herren) Alle Räume sind mit aussenliegenden Jalousien ausgestattet. Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung. Konditionen: Hauptmietzins: EUR 1.200,-- zzgl. 20 % Ust exkl. Betriebskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 160 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche teilt sich auf wie folgt auf: 1. Stock: (3 Büroeinheiten, 1 Teeküche, WC Damen, WC Herren) Alle Räume sind mit aussenliegenden Jalousien ausgestattet. Vor dem Bürogebäude befindet sich eine Grünfläche mit Pool, welcher vom Vormieter errichtet wurde. Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung. Konditionen: Hauptmietzins: EUR 1.200,-- zzgl. 20 % Ust exkl. Betriebskosten
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Linz, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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